Wat is Hypotheekrenteaftrek? Een duidelijke uitleg…

Wat is precies hypotheekrenteaftrek?
Iedereen hoort er wel eens iets over, maar wat is nu precies hypotheekrenteaftrek?
In Nederland is hypotheekrenteaftrek een belastingvoordeel voor eigen woningbezitters. Sinds 2001 is ingevoerd dat betaalde rente over een hypotheekschuld van een eigen woning. af kan worden getrokken van het belastbare inkomen. Het gaat dan om het belastbaar inkomen in de inkomstenbelasting van Box 1. In feite bestaat deze regeling al, zij het gewijzigd, sinds 1914. In 1991 werd namelijk veranderd dat de hypotheekrenteaftrek voor maximaal 30 jaar geldig is, en niet meer onbeperkt zoals daarvoor het geval was.

Waarom bestaat de hypotheekrenteaftrek
Het invoeren van de hypotheekrenteaftrek is tot stand gekomen om mensen te stimuleren eigen huizen aan te schaffen. De hypotheekrenteaftrek is immers een fiscaal voordeel, en dit zorgt ervoor dat meer mensen voor het kopen van een woning in aanmerking komen.

Bijleen regeling
Tot 1 januari 2004 was de hypotheekrente onbeperkt aftrekbaar. Na 1 januari 2004 moet de ontstane overwaarde (bij een verkoop van een huis) gebruikt worden voor de nieuwe hypotheek. Dit wordt de bijleen regeling genoemd. Hierdoor zal de resulterende hypotheekrenteaftrek lager uitvallen. Het eigen eigenwoningforfait voor eigen woningbezitters, die niet profiteren van de hypotheekrenteaftrek, is ook opgeheven.

Filed under: Uncategorized

Like this post? Subscribe to my RSS feed and get loads more!