Het is per 1 januari 2008 mogelijk om fiscaal gunstig te sparen of te beleggen op een geblokkeerde rekening. Indien u uw spaargeld voor bepaalde doeleinden gebruikt, zoals aflossen van de eigenwoningschuld of pensioensparen, kunt u profiteren van fiscale voordelen. Banksparen blijkt een goed alternatief te zijn voor de spaar- en beleggingspolissen die verzekeraars aanbieden. Wat kunt u ermee en wat levert het op?

Eigenwoningschuld aflossen
Het is reeds lange tijd mogelijk om via een spaarhypotheek te profiteren van een maximale renteaftrek. Kapitaal dat wordt opgebouwd om de hypotheek af te lossen, is onbelast. Sinds het begin van dit jaar kunt u nu ook met de Spaarrekening of Beleggingsrekening Eigen Woning kapitaal opbouwen met fiscaal voordeel. Op deze geblokkeerde spaar- of beleggingsrekening spaart u voor de aflossing van de hypotheekschuld, zonder dat het gespaarde bedrag tot uw vermogen in box 3 wordt gerekend.

De slechte verwachtingen voor de economie zorgen ervoor dat in de eerste maanden van dit jaar het aantal afsluitingen van woninghypotheken is gedaald. De mensen die een huis kochten begin dit jaar leenden 17 miljard euro voor een nieuwe woning, in begin 2007 was dit maar liefst 20 miljard, een verschil van 3 miljard euro!

Deze statistieken komen van de Nederlandse Bank. Volgens De Nederlandse Bank wordt dit alles veroorzaakt door het stijgen van de hypotheekrente. Deze rente steeg van 3,8 naar 5,2 % in de laatste drie jaar.

In Nederland heeft de consument van hypotheken het liefst zekerheid voor langere tijd, en wil men een rentevaste periode van minimaal vijf jaar. Echter door de gestegen rente is zo’n lange termijn op dit moment niet erg aantrekkelijk.

Voor starters op de huizenmarkt lijkt het dus aantrekkelijker om nog even te wachten met het afsluiten van een hypotheek tot de hypotheekrente weer wat gedaald is. Als u van plan bent om binnenkort een hypotheek af te sluiten doet u er goed aan om meer informatie over hypotheken te verzamelen, bijvoorbeeld via de vele bronnen op het internet.